| Описание: | Сметная документация – часть документации по проекту, где отражаются и обосновываются затраты на строительство: финансовые, трудовые, материально-технические. Составляется в заключительном этапе работ по проекту, т. к. охватывает все этапы проекта.
Смета составляется:
- для заказчика, чтобы обосновать стоимость объекта по договору;
- для планирования затрат;
- для анализа затрат во время строительства, а также после завершения;
- для проведения промежуточных расчетов.
Методы расчета
Выбрать правильный способ составления сметы – важная задача. Он определяется с юридической стороны, т. к. если документация не будет составлена верно, то может даже не дойти до этапа рассмотрения. Также, важный фактор – расчет реальной стоимости объекта, это основная цель составления сметы.
Методы:
Базисно-индексный. Часто применяется для бюджетных организаций.
Принципы методики:
- рассчитываются прямые затраты по видам работ в базисных ценах из ГЭСН-2001 или ТЕР-2001;
- рассчитываются накладные расходы, сметная прибыль. Используются действующие нормативы на момент составления;
- рассчитывается стоимость работ в текущих ценах. Используются индексы, определяемые Федеральным агентством по строительству в каждом квартале. Такие индексы применяются к отдельным видам работ, к разделам проекта и к итоговому результату.
Ресурсный. Часто применяется, когда заключаются договоры на строительство, проведение работ между малыми и средними предприятиями.
Принципы методики:
- учитываются нормы расхода ресурсов по ГЭСН-2001, ТЕР-2001;
- рассчитывается расход необходимых ресурсов. Составляются итоговые локальные ресурсные ведомости;
- каждый ресурсный расход умножается на текущие цены. Результаты фиксируются в сметной документации.
Ресурсно-индексный. Сочетание базисно-индексного и ресурсного методов.
С применением укрупненных сметных нормативов. Расчет с учетом информации по законченному объекту.
При расчете сметы на асфальтирование дорог учитывают:
- стоимость материалов;
- расходы на полный или частичный демонтаж старого дорожного покрытия, капитальный ремонт;
- зарплату рабочих, стоимость ремонта. Зависит от сроков, времени года, объема работ;
- расходы на эксплуатацию строительной техники;
- прилегающий тротуар или придомовая территория, устройство газонов или садовых камней;
- обустройство дорожной разметки, пешеходных переходов, знаков, указателей;
- мероприятия по обеспечению безопасности – предупреждающие знаки, выбор времени проведения;
- геодезический контроль, подтверждение качества покрытия.
Факторы подбора расценок на строительство дорог
Сведения об объеме работ и использующихся материалах (бетонная смесь, щебень, асфальт).
Дополнительные сведения об участке – климатические условия, зимнее содержание, местоположение. Чем подробнее данные, тем качественнее результат.
Выбор метода и средств расчета сметы.
Выбор базы расценок, которые учитываются при расчете.
Учет всех элементов сметной цены, чтобы стоимость строительства или ремонта автомобильной дороги была корректной.
Ошибки при составлении
- расчет стоимости материалов. Цены на материалы занимают около 80% сметной документации, поэтому важно рассчитать и проверить все расходы, так как от этого зависит качество, а также корректность сметы;
- отсутствие коэффициента устройства дорожного покрытия;
- не учитываются дополнительные расходы.
Составление сметы на строительство дорог – трудоемкий процесс, требующий тщательного изучения характеристик объекта, знаний нормативных документов. Поэтому при формировании документации стоит обращаться в организации, где сотрудники имеют профессиональную квалификацию и опыт.
Научно-исследовательский центр «Дорожно-строительные материалы» - это аккредитованная строительная лаборатория. Мы внесены в государственный реестр.
Переживать за качество построенных дорог в Москве не придется, если заказать услугу у нас! |
Вверх