Торговое помещение , 31927 м²

Цена

1 900 000 000 руб.

Площадь: 31 927

Предлагаем вашему вниманию готовый арендный бизнес на 1-й линии в микрорайоне Центральный, на главной магистрали города Долгопрудный.
Локация ТЦ предполагает шаговую доступность для жителей самого густонаселенного района города, удобные транспортные маршруты. Интенсивный поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта.
Окружение —торговый центр «Конфитюр», массажный салон Figura, салоны красоты «Кокетка» и «ВикториЯ», медицинский центр «Радека».
Современный трёхэтажный торговый центр с отделкой, с открытой планировкой, площадь 31 927 кв. м. Арендопригодная площадь - 15 500 кв. м.
В здании более 50 магазинов известных брендов и большая зона фуд-корта. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде здания. Спланированы паркинги на кровле и цокольном этаже на 440 мест.
Назначение: ресторан, свободное назначение, торговое помещение, магазин, бижутерия, бизнес, сувениры.
Арендаторы: магазин «Fun Day”, магазин «Zolla”, магазин «Детский мир», магазин «Порядок», магазин «Спортмастер», магазин «Четыре Лапы», магазин косметики «Улыбка радуги», магазин обуви «Тофа», магазин техники «Эльдорадо», супермаркет «Перекресток» и другие. Сфера питания представлена ресторанами «Вкусно — и точка», «Тануки», «Burger Club», «Pho Street».
В ближайшее время ожидается открытие новых брендов.
Коммерческие условия:
- МАП (месячный арендный поток) - 22 750 000 руб.
- ГАП (годовой арендный поток) - 273 000 000 руб.
- Окупаемость 7 лет
Звоните и пишите в WhatsApp с 11: 00 до 18: 00 по МСК.

https://www.avito.ru/brands/4424a10637aefba638c5a2b25f9b8878

Марина

Московская обл., Долгопрудный

Показать номер

Продать быстрее